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GPEP kauft 10 Lebensmittelmärkte
Immobilienportfolio mit Schwerpunkt Norddeutschland
Netto Lebensmitteldiscounter als Ankermieter
Insgesamt 13.200 Quadratmetern langfristig vermietete Mietfläche
Limburg, Frankfurt am Main, 12. April 2023
Der #Assetmanager und #Investmentmanager #GPEP hat für einen #Immobilien #Spezialfonds, der für Universal Investment gemanagt wird, ein Portfolio mit 10 Netto Lebensmitteldiscountern erworben. Die langfristig vermieteten Handelsimmobilien befinden sich überwiegend in Norddeutschland. Verkäufer der Objekte ist die Immobilientochtergesellschaft eines renommierten Handelsfilialisten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Rechtsanwaltskanzlei Mayer Brown, Düsseldorf, war bei der Transaktion beratend tätig. Die technische Begutachtung erfolgte durch Gleeds Deutschland, Frankfurt. Vermittelt wurde der Kauf durch den Investmentmakler CBRE, Berlin.
Vollvermietetes Portfolio mit hohem Lebensmittelanteil
Die akquirierten Handelsimmobilien sind größtenteils an den #Lebensmittel #Discounter Netto vermietet. Entsprechend sind mehr als 90 Prozent der Mieteinnahmen dem Lebensmitteleinzelhandel zuzuordnen. Die Mietfläche beläuft sich auf rund 13.200 Quadratmeter. Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) des vollvermieteten Immobilienportfolios liegt bei mehr als 12 Jahren. Es handelt sich dabei um moderne und etablierte Standorte, die in verkehrsgünstigen Lagen hohe Besucherfrequenzen generieren.
Jörn Burghardt, Geschäftsführer der GPEP: »Wir freuen uns über diese erfolgreiche Transaktion. Die neu erworbenen Lebensmittelmärkte stellen insbesondere im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld ein vergleichsweise stabiles und renditestarkes Investment dar. Das Portfolio umfasst zehn attraktive Immobilienobjekte, die bei den Kunden im Einzugsgebiet fest etabliert sind und für unsere Investoren eine hohe Einnahmesicherheit versprechen.«
»In den kommenden Monaten beabsichtigen wir, das eingetrübte Kapitalmarktumfeld chancenorientiert zu nutzen und weitere attraktiv bewertete sowie qualitativ hochwertige Nahversorgungsimmobilien zuzukaufen«, ergänzt Marcel Fuhr, Geschäftsführer der GPEP.
GPEP GmbH
Die GPEP GmbH ist spezialisiert auf das Asset und Investment Management von Lebensmittelmärkten sowie Fachmarktzentren mit Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Für institutionelle Investoren und Family Offices bietet die unabhängige und inhabergeführte Immobilienmanagementgesellschaft mit ihrem #Team von rund 100 Experten Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette an. Dazu gehören das Akquisitionsmanagement und Transaktionsmanagement, Finanzierung, Research, Fondsmanagement, Asset Management, Property Management, Risikomanagement und der Verkauf. Seit Gründung im Jahr 2014 hat GPEP ein deutschlandweites Portfolio mit einem Volumen von aktuell rund 2 Milliarden Euro in über 450 Immobilienobjekten aufgebaut.
